在兆豐金控遭到美國主管機關重罰之後,法令遵循成為國內金融業最重視的議題,開發金控看到商機,將聯合其他私募股權基金投資北美Simplify Compliance。
開發金表示,Simplify Compliance業務內容包括兼具應用服務及商業資訊服務、企業經營環節,提供業務流程建議或是提供資訊諮詢。
開發金指出,這個投資決策是看好北美地區是全球最大單一市場,且在企業治理、風險及合規市場最為發達的地區,加上美國政府機構對各行業的監管日趨嚴格,企業對於法遵、合規諮詢需求日益升高,再加上全球企業治理的風險及合規市場規模亦穩定成長。
一、個人借款-1、貸款額度:1到5萬;2、貸款服務諮詢週期:2個月-24個月;3、產品優勢:方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款(車子可以開走、押本就行)1、貸款額度:1-100萬;2、貸款週期:6個月-36個月;3、貸款要求:提供本人身份證,行駛證,車輛登記證書等材料;4、產品優勢:流程簡單,放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款:全款房,放款快速。2、房屋性質:商品房,商鋪,別墅,寫字樓,房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬,利息5厘,可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款,抵押房產證個人貸款,房產證質押個人借款,詳細可以來電諮詢。
此外,Simplify Compliance應用大數據等新科技的解決方案,以系統性方式協助企業實踐合規性並降低風險成本,繼而提升營運績效。
開發金董事長張家祝表示,法遵制度的重要性,是因為這是針對組織法律風險的管理,目的在降台中民間二胎低公司可能遭受到的法律或行政處份、財務損失及商譽損失。
張家祝指出,作好法遵工作有3台中銀行二胎個要件:首先必台中民間二胎須要建立制度,其次是要有專業人員,而最難的就是形成文化,這都需要公司投入相當程度的成本,這些也都是將來一定可以回收的必要投資。
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。